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公寓

東京都豊島区南池袋自住公寓1居室

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東京都豊島区南池袋自住公寓1居室

公寓
  1. 8,700万日元368.4万元
東京都 豊島区 南池袋2丁目
東京メトロ有楽町線线池袋车站步行341米
36.23㎡ | 1LDK | 19/47层 | 西北 | 240.14万日元/㎡
1月前发布(筑-1年内)
平米单价
240.14万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
7.79㎡
套内面积
36.23㎡
所在楼层
19/47层
朝向
西北
房龄
筑-1年内
地址
東京都 豊島区 南池袋2丁目
交通
東京メトロ有楽町線线池袋车站步行341米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区南池袋、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“池袋站”,距离大约341米。总户数620户、楼高47层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2027年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2027年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格8700万日元
  • 平米单价240.14万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费18480日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7680日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月23日
建筑信息
  • 建筑面积36.23㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数620
  • 楼层19/47层
  • 朝向西北
  • 年代2027年2月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 南池袋2丁目
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线池袋车站步行341米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 柜台式厨房_2柜台式厨房
  • 组合式厨房_3组合式厨房
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 全居室收纳_5全居室收纳

房源经纪人

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蔡佳iconRENOSY

来自四川成都,硕士毕业于京都大学与康奈尔大学酒店管理专业,可使用中 / 英 / 日三语为客户提供顺畅沟通。 因亲友真实受益于不动产投资,也被公司在 "AI x 日本不动产" 领域的长期研究所吸引,我选择专注于这一赛道。 目前主要服务海外高净值客户,提供覆盖福冈至东京、从公寓到整栋收益型物业的定制化日本不动产投资建议,以理性分析与数据验证帮助客户判断长期价值。

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投资分析

买入阶段
总价格8700万日元(368.4万元)
登记取得税130.5~182.7万日元(5.5~7.7万元)
登记许可税52.2~87.0万日元(2.2~3.7万元)
印花税30000日元(1270.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费293.1万日元(12.4万元)
实际总支出9137.3~9224.3万日元
(386.9~390.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)48.7~73.1万日元(2.1~3.1万元)
都市计划税(年)10.4~15.7万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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