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公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

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東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 9,580万日元404.9万元
東京都 杉並区 浜田山2丁目17ー12
京王井の頭線线浜田山车站步行192米
81.01㎡ | 3LDK | 1/3层 | 南 | 118.26万日元/㎡
本月最新发布(筑41年)
平米单价
118.26万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
5㎡
套内面积
81.01㎡
所在楼层
1/3层
朝向
南
房龄
筑41年
地址
東京都 杉並区 浜田山2丁目17ー12
交通
京王井の頭線线浜田山车站步行192米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区浜田山、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“浜田山站”,距离大约192米。总户数44户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9580万日元
  • 平米单价118.26万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费23490日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金24710日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积81.01㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数44
  • 楼层1/3层
  • 朝向南
  • 年代1985年8月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 浜田山2丁目17ー12
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王井の頭線线浜田山车站步行192米

配套设施

室内设施
  • 浴缸再加热式_0浴缸再加热式
  • 自动锁_1自动锁
  • 可视内线电话_2可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格9580万日元(404.9万元)
登记取得税143.7~201.2万日元(6.1~8.5万元)
登记许可税57.5~95.8万日元(2.4~4.0万元)
印花税30000日元(1268元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费322.1万日元(13.6万元)
实际总支出10059.5~10155.3万日元
(425.2~429.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)53.6~80.5万日元(2.3~3.4万元)
都市计划税(年)11.5~17.2万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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