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领英房产投资有限公司

营业执照:東京都知事（1）99715
电话:+81-3-6806-7972

171.5万元
(2,680万日元)

挂牌时间：2021年04月06日

公寓民宿可

埼玉県さいたま市南区鹿手袋自住公寓 2居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +15.6%

平米单价：	2.8万元/㎡	房型：	2室2厅
套内面积：	60.63㎡	年代：	1995年
所在楼层：	2/6层	朝向：	西北
抗震性:	优	现状：	闲置
总户数:	27户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	15040日元/月	管理费:	11800日元/月
交付日期：	即時	交易形式：	一般

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房屋介绍

这栋公寓坐落于埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ埼京線的“武蔵浦和站”，步行大约11分钟。总户数27户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1995年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	2.8万元/㎡	房间户型：	2室2厅
套内面积：	60.63㎡	阳台面积：	-
所在楼层：	2/6层	朝向：	西北

交易信息

管理费：	11800日元/月	修缮公积金：	15040日元/月
房屋现状：	闲置	土地产权：	所有权
交付日期：	即時	交易形式：	一般

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
交通：	武蔵浦和车站步行11分钟
完工时间：	1995年8月

总层数：	6层	总户数：	27户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
交通	武蔵浦和车站步行11分钟

购物
教育
生活
交通

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设施信息

共用设施

电梯

室内设施

卫浴分离

ＣＳ

CA电视

管道煤气

木地板

自动锁

阳台

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2016年09月	60㎡	2350万日元
2016年08月	60㎡	1850万日元
2016年08月	60㎡	1850万日元

投资分析

买入阶段
总价格	2680万日元(171.5万元)
登记许可税?	16.1~26.8万日元(1~1.7万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	94.4万日元(6万元)
实际总支出	2826.3~2853.1万日元(180.9~182.6万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	15~22.5万日元(1~1.4万元)
都市计划税(年)?	3.2~4.8万日元(0.2~0.3万元)

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营业执照:: 東京都知事（1）99715

营业时间:: 09:00~19:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室

公司官网:: http://fl-home.jp/

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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