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56.3万元(880万日元)
公寓 民宿可

埼玉県川口市幸町投资公寓 2居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,864元
7.6万日元/月
年化收益
10.36%
平米单价: 1.7万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 33.98㎡ 年代: 1978年
所在楼层: 2/5层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+7.3%
该楼盘三年交易总量
1次
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周边情况
地址 埼玉県川口市幸町3丁目
交通 川口车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年11月 60㎡ 1600万日元
2016年02月 35㎡ 650万日元
2016年02月 35㎡ 650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 30㎡ 6.0万日元
2014年10月 35㎡ 7.0万日元
2014年03月 30㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 880万日元(56.3万元)
登记取得税? 7.9~13.2万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5.3~8.8万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 35万日元(2.2万元)
实际总支出 939.4~948.2万日元(60.1~60.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.4~6.7万日元(4117.8~4277.3元)
实际收益率 8.8%~9.1%
收入
月租金 7.6万日元(4864元)
支出
固定资产税(年)? 4.9~7.4万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4180日元(267.5元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。
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