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49.9万元(780万日元)
公寓

埼玉県鹤ヶ岛市藤金投资公寓 3居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,928元
7.7万日元/月
年化收益
11.8%
平米单价: 0.9万元/㎡ 房型: 3室1厅
套内面积: 54.55㎡ 年代: 1992年
所在楼层: 5/5层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+8.8%
该楼盘三年交易总量
1次
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周边情况
地址 埼玉県鹤ヶ岛市藤金
交通 若葉车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年02月 60㎡ 750万日元
2016年08月 60㎡ 850万日元
2016年01月 55㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年03月 60㎡ 6.0万日元
2012年07月 60㎡ 7.0万日元
2012年03月 60㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 780万日元(49.9万元)
登记取得税? 7~11.7万日元(0.4~0.7万元)
登记许可税? 4.7~7.8万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 31.7万日元(2万元)
实际总支出 834.6~842.4万日元(53.4~53.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.1~4.3万日元(2640.6~2782.1元)
实际收益率 6.4%~6.7%
收入
月租金 7.7万日元(4928元)
支出
固定资产税(年)? 4.4~6.6万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 0.9~1.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4235日元(271元)
相似房源
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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