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432.3万元(6,500万日元)
公寓

东京都中央区晴海投资公寓 2居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约18,410元
27.7万日元/月
年化收益
5.11%
平米单价: 6.8万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 63.7㎡ 年代: 2016年
所在楼层: 41/49层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+30.4%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都中央区晴海2丁目
商圈 台场・丰州・湾岸
交通 月島车站步行13分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 75㎡ 8050万日元
2019年07月 60㎡ 5950万日元
2019年07月 60㎡ 5950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 45㎡ 20.0万日元
2019年06月 55㎡ 20.0万日元
2019年06月 110㎡ 50.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 6500万日元(432.3万元)
登记取得税? 58.5~97.5万日元(3.9~6.5万元)
登记许可税? 39~65万日元(2.6~4.3万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 220.5万日元(14.7万元)
实际总支出 6831.7~6896.7万日元(454.4~458.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.9~19.7万日元(11882.8~13107.7元)
实际收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 27.7万日元(18410元)
支出
固定资产税(年)? 36.4~54.6万日元(2.4~3.6万元)
都市计划税(年)? 7.8~11.7万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)? 15223.5日元(1012.6元)
代理商信息
株式会社住建HOUSING
电话:09064898633
营业执照:
国土交通大臣(8)第3766号
营业时间:
08:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都渋谷区大山町18-6
公司官网:
https://www.juken-net.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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