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105.6万元(1,650万日元)
公寓

东京都中央区入船投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,760元
9.0万日元/月
年化收益
6.54%
平米单价: 4.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 23.2㎡ 年代: 1991年
所在楼层: 5/9层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.9%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都中央区入船1丁目
商圈 银座・有乐町・筑地
交通 八丁堀车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 30㎡ 2200万日元
2019年06月 25㎡ 1950万日元
2019年03月 65㎡ 4500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 35㎡ 10.0万日元
2018年11月 25㎡ 8.0万日元
2018年09月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1650万日元(105.6万元)
登记取得税? 14.9~24.8万日元(1~1.6万元)
登记许可税? 9.9~16.5万日元(0.6~1.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 60.5万日元(3.9万元)
实际总支出 1746.9~1763.4万日元(111.8~112.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.6~6万日元(3570.6~3869.8元)
实际收益率 4.1%~4.4%
收入
月租金 9万日元(5760元)
支出
固定资产税(年)? 9.2~13.9万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4950日元(316.8元)
相似房源
代理商信息
株式会社夏野HOMES
电话:0353589377
营业执照:
東京都知事(1)第102506号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
北新宿3-4-3
sushi/pages/common.agent.metal
夏野homes不动产,位于东京市中心繁华商业圈内。本公司旗下职员多数为中国人,竭诚为您提供母语购房服务。致力于开发吸收更多更好的自社物件租赁给国人,做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。极大程度上满足中国广大顾客的需求。我们的目标是,成为您在海外房产投资事业的左膀右臂。
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