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538.7万元(8,100万日元)
公寓

东京都中央区胜どき投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年01月21日
租金预计
约20,472元
30.8万日元/月
年化收益
4.56%
平米单价: 7.4万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 72.38㎡ 年代: 2016年
所在楼层: 24/53层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
-
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都中央区胜どき5丁目
交通 勝どき车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 80㎡ 9150万日元
2019年07月 70㎡ 8100万日元
2019年07月 60㎡ 6650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 55㎡ 30.0万日元
2019年06月 75㎡ 40.0万日元
2019年06月 60㎡ 30.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 8100万日元(538.7万元)
登记取得税? 72.9~121.5万日元(4.8~8.1万元)
登记许可税? 48.6~81万日元(3.2~5.4万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 273.3万日元(18.2万元)
实际总支出 8508.5~8589.5万日元(565.9~571.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 19.8~22.1万日元(13142.9~14669.3元)
实际收益率 2.9%~3.3%
收入
月租金 30.8万日元(20472元)
支出
固定资产税(年)? 45.4~68万日元(3~4.5万元)
都市计划税(年)? 9.7~14.6万日元(0.6~1万元)
托管费(月)? 16928.9日元(1126元)
代理商信息
株式会社住建HOUSING
电话:09064898633
营业执照:
国土交通大臣(8)第3766号
营业时间:
08:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都渋谷区大山町18-6
公司官网:
https://www.juken-net.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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