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118.4万元(1,850万日元)
公寓

东京都中央区八丁堀投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,992元
7.8万日元/月
年化收益
5.05%
平米单价: 4.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 25.35㎡ 年代: 1984年
所在楼层: 8/11层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+30.4%
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 东京都中央区八丁堀3丁目
商圈 东京站・丸之内・日本桥
交通 八丁堀车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年09月 45㎡ 3650万日元
2016年09月 45㎡ 3900万日元
2016年08月 45㎡ 3900万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年05月 35㎡ 10.0万日元
2016年02月 45㎡ 10.0万日元
2015年01月 25㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1850万日元(118.4万元)
登记取得税? 16.7~27.8万日元(1.1~1.8万元)
登记许可税? 11.1~18.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 67.1万日元(4.3万元)
实际总支出 1956.5~1975万日元(125.2~126.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.7~5.2万日元(2981~3316.5元)
实际收益率 3%~3.4%
收入
月租金 7.8万日元(4992元)
支出
固定资产税(年)? 10.4~15.5万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.2~3.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4290日元(274.6元)
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代理商信息
日清不动产
电话:03-5678-5525
营业执照:
東京都(1)第98920号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都葛飾区新小岩1-46-9
公司官网:
https://nisshin-fs.net/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社日清不动産竭诚为在日外国人提供购房租房服务。 本公司旗下在职人员中有40多人,包括了中国,日本,越南人,蒙古人,韩国人,可以进行各种母语交流的员工,竭诚为您服务。对于本公司来说,完全可以无语言障碍,安心地进行购房和租房。 不仅是专业的中介,同时集团旗下的不动产公司,致力于新筑一户小别墅的建造,旧房改造翻新,建造旅馆等等的业务。是一家综合型的房地产公司。 我们的口号是:以优质的服务让外国人可以在日本幸福地生活
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