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208.0万元(3,250万日元)
公寓

东京都中央区日本桥堀留町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月22日
租金预计
约9,600元
15.0万日元/月
年化收益
5.54%
平米单价: 4.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 46.57㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 1/8层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.9%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 东京都中央区日本桥堀留町1丁目
商圈 东京站・丸之内・日本桥
交通 人形町车站步行4分钟
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  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 1350万日元
2019年06月 20㎡ 1350万日元
2019年06月 45㎡ 3150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 30㎡ 8.0万日元
2019年05月 45㎡ 20.0万日元
2019年04月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3250万日元(208万元)
登记取得税? 29.3~48.8万日元(1.9~3.1万元)
登记许可税? 19.5~32.5万日元(1.2~2.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 113.3万日元(7.2万元)
实际总支出 3423.7~3456.2万日元(219.1~221.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.8~10.7万日元(6278~6867.3元)
实际收益率 3.6%~4%
收入
月租金 15万日元(9600元)
支出
固定资产税(年)? 18.2~27.3万日元(1.2~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.9~5.9万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 8250日元(528元)
相似房源
代理商信息
株式会社TAKUETSU GROUP
电话:03-6550-8138
营业执照:
東京都知事(1)102953号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室
sushi/pages/common.agent.metal
卓越集团是最早一批致力于日本房地产投资综合性服务的公司。2013年成立于台湾,早年注力于服务于台湾香港等地客人,迅速积累大量优质房源并在台湾站稳脚跟。近年来国内投资需求日益增加,为了更好的服务国内客户卓越集团于2018年在东京设立分公司,负责人有多年房地产从业经验,持有日本专业房产经纪人资格,每年服务近百位投资客人。欢迎大家积极咨询,卓越集团将给大家最专业的解答。
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