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524.8万元(8,200万日元)
公寓

东京都中央区晴海投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年05月29日
租金预计
约23,040元
36.0万日元/月
年化收益
5.26%
平米单价: 9.1万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 57.49㎡ 年代: 2015年
所在楼层: 19/52层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+8.3%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都中央区晴海3丁目
交通 勝どき车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算电梯2部以上 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算浄水器 室内设施-神居秒算厨房垃圾处理器 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算壁橱 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算储藏室 室内设施-神居秒算衣服干燥机 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 45㎡ 5950万日元
2019年07月 100㎡ 14000万日元
2019年07月 75㎡ 7850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 45㎡ 20.0万日元
2019年07月 60㎡ 30.0万日元
2019年06月 70㎡ 40.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 8200万日元(524.8万元)
登记取得税? 73.8~123万日元(4.7~7.9万元)
登记许可税? 49.2~82万日元(3.1~5.2万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 276.6万日元(17.7万元)
实际总支出 8613.3~8695.3万日元(551.3~556.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.9~27.2万日元(15932~17418.9元)
实际收益率 3.6%~4%
收入
月租金 36万日元(23040元)
支出
固定资产税(年)? 45.9~68.9万日元(2.9~4.4万元)
都市计划税(年)? 9.8~14.8万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)? 19800日元(1267.2元)
相似房源
代理商信息
住友不动产贩卖株式会社
电话:+81335488168
营业执照:
国土交通大臣(12)2077号
营业时间:
09:30~18:30 (星期二、星期三休息)
公司地址:
東京都中央区日本橋室町1-7-1
公司官网:
https://global.sumitomo-res.com/cn/index.php
sushi/pages/common.agent.metal
关于住友不动产贩卖 -成立于1975年 -全国270个分支机构,其中70个位于东京市中心(截至2019年6月1日) 年处理了超过37,600笔交易 -作为住友不动产开发集团的一部分专门从事经纪业务,日本新公寓的第一大供应商。 住友不动产贩卖日本桥咨询中心是面向外国客户的综合咨询窗口,负责日本房产的买卖中介业务。由擅长中文或英文的顾问直接应对外国客户的咨询。 请放心委讬给我们。
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