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917.8万元(13,800万日元)
公寓

东京都港区西麻布投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年08月27日
租金预计
约49,882元
75.0万日元/月
年化收益
6.52%
平米单价: 4.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 190.13㎡ 年代: 1977年
所在楼层: 1/5层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+24.5%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址 东京都港区西麻布1丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之门
交通 六本木车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年04月 20㎡ 1350万日元
2018年05月 20㎡ 2200万日元
2016年12月 20㎡ 2200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 20㎡ 8.0万日元
2019年06月 15㎡ 7.0万日元
2019年02月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 13800万日元(917.8万元)
登记取得税? 124.2~207万日元(8.3~13.8万元)
登记许可税? 82.8~138万日元(5.5~9.2万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 461.4万日元(30.7万元)
实际总支出 14485.1~14623.1万日元(963.4~972.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 47.1~51万日元(31296~33896.5元)
实际收益率 4.1%~4.4%
收入
月租金 75万日元(49882元)
支出
固定资产税(年)? 77.3~115.9万日元(5.1~7.7万元)
都市计划税(年)? 16.6~24.8万日元(1.1~1.7万元)
托管费(月)? 41250日元(2743.5元)
代理商信息
株式会社ゴールドリバティ
电话:+818044293261
营业执照:
東京都知事(1)第100442号
营业时间:
09:30~22:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都中央区新富1-16-8 新富町営和ビルB1F
公司官网:
http://www.goldliberty.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
公司(株)goldliberty是日本国内专业投资房地产公司,为顾客提供优质的房源信息与贷款业务之类的专业服务。2018年6月开始提供海外客人投资房产业务。因公司长期经营日本国内市场,拥有日本国内最专业,最全面的情报来源,能为海外客户提供最真实,最好的资源信息。公司本部在日本银座附近区域。上海有分公司。
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