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361.1万元(5,850万日元)
公寓

东京都港区南青山投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年05月19日
租金预计
约15,434元
25.0万日元/月
年化收益
5.12%
平米单价: 10.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 36.09㎡ 年代: 1971年
所在楼层: 1/8层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+22.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年09月 70㎡ 7500万日元
2018年09月 70㎡ 8000万日元
2018年08月 115㎡ 16500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年06月 45㎡ 20.0万日元
2018年06月 70㎡ 30.0万日元
2018年05月 35㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5850万日元(361.1万元)
登记取得税? 52.7~87.8万日元(3.3~5.4万元)
登记许可税? 35.1~58.5万日元(2.2~3.6万元)
印花税? 30000日元(1852元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 195.5万日元(12.1万元)
实际总支出 6147~6205.5万日元(379.5~383.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.3~19万日元(10707.9~11731.1元)
实际收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 25万日元(15434元)
支出
固定资产税(年)? 32.8~49.1万日元(2~3万元)
都市计划税(年)? 7~10.5万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)? 13500日元(833.4元)
周边情况
地址 东京都港区南青山5丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 表参道车站步行6分钟
代理商信息
WISE株式会社
电话:03-5312-8522
营业执照:東京都知事(1)第98905号
营业时间:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
WISE株式会社成立于2009年,位于东京都新宿区御苑前,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖及周边业务,公司成立至今得到广大用户信赖与支持业务规模不断扩大,于成立十周年之际决定针对中国市场拓展业务。我公司房源皆为从日本房主手中直接洽谈的一手房源,由经验丰富的经纪人团队为您提供完整的全面服务,开启您投资日本的方便之门!服务团队将尽全力满足可客户需求,微信24小时对应。(手机号码:+81-080-2237-9493 固定电话+81-03-5312-8522 微信:wise2862 邮箱:info@wise-e.biz HP:http://wise-e.biz/)
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