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104.3万元(1,690万日元)
公寓

东京都港区南青山投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年05月19日
租金预计
约5,495元
8.9万日元/月
年化收益
6.3%
平米单价: 7.2万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 14.48㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 3/4层 朝向: 西北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.4%
该楼盘三年交易总量
11次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 15㎡ 1750万日元
2018年10月 15㎡ 1700万日元
2018年06月 15㎡ 1750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 15㎡ 7.0万日元
2014年12月 40㎡ 20.0万日元
2014年09月 40㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1690万日元(104.3万元)
登记取得税? 15.2~25.4万日元(0.9~1.6万元)
登记许可税? 10.1~16.9万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 60.8万日元(3.8万元)
实际总支出 1787.8~1804.7万日元(110.4~111.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.9~6.3万日元(3613.5~3909.1元)
实际收益率 4.2%~4.5%
收入
月租金 8.9万日元(5495元)
支出
固定资产税(年)? 9.5~14.2万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4806日元(296.7元)
周边情况
地址 东京都港区南青山4丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之门
交通 乃木坂车站步行11分钟
代理商信息
WISE株式会社
电话:03-5312-8522
营业执照:東京都知事(1)第98905号
营业时间:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
WISE株式会社成立于2009年,位于东京都新宿区御苑前,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖及周边业务,公司成立至今得到广大用户信赖与支持业务规模不断扩大,于成立十周年之际决定针对中国市场拓展业务。我公司房源皆为从日本房主手中直接洽谈的一手房源,由经验丰富的经纪人团队为您提供完整的全面服务,开启您投资日本的方便之门!服务团队将尽全力满足可客户需求,微信24小时对应。(手机号码:+81-080-2237-9493 固定电话+81-03-5312-8522 微信:wise2862 邮箱:info@wise-e.biz HP:http://wise-e.biz/)
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