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405.7万元(6,100万日元)
公寓

东京都港区六本木投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月18日
租金预计
约20,300元
30.5万日元/月
年化收益
6%
平米单价: 9.2万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 44.31㎡ 年代: 1982年
所在楼层: 9/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.0%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都港区六本木5丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之门
交通 六本木车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 30㎡ 3250万日元
2019年07月 40㎡ 3750万日元
2019年06月 45㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 45㎡ 20.0万日元
2019年07月 40㎡ 10.0万日元
2019年05月 35㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 6100万日元(405.7万元)
登记取得税? 54.9~91.5万日元(3.7~6.1万元)
登记许可税? 36.6~61万日元(2.4~4.1万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 207.3万日元(13.8万元)
实际总支出 6412.5~6473.5万日元(426.5~430.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 23.7~25.4万日元(15735~16884.5元)
实际收益率 4.7%~5%
收入
月租金 30.5万日元(20300元)
支出
固定资产税(年)? 34.2~51.2万日元(2.3~3.4万元)
都市计划税(年)? 7.3~11万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)? 16786.7日元(1116.5元)
代理商信息
e-life株式会社
电话:03-6276-0125
营业执照:
東京都知事(1)第102705号
营业时间:
09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式会社、公司总部位于东京新宿区,业务内容覆盖日本房产买卖投资,企业并购,房屋租赁管理,海外移民和医疗体检。我司有专业的日本项目团队,会提供众多未公开水面下投资项目。
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