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91.8万元(1,380万日元)
公寓

东京都港区三田投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月25日
租金预计
约4,989元
7.5万日元/月
年化收益
6.52%
平米单价: 4.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 20.1㎡ 年代: 1974年
所在楼层: 5/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+24.7%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都港区三田3丁目
商圈 新桥・滨松町・田町
交通 三田车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年01月 20㎡ 1500万日元
2018年10月 20㎡ 1450万日元
2018年03月 20㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 20㎡ 7.0万日元
2019年04月 20㎡ 7.0万日元
2019年03月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1380万日元(91.8万元)
登记取得税? 12.4~20.7万日元(0.8~1.4万元)
登记许可税? 8.3~13.8万日元(0.6~0.9万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 51.5万日元(3.4万元)
实际总支出 1463.9~1477.7万日元(97.4~98.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~4.9万日元(3006.5~3266.5元)
实际收益率 3.9%~4.3%
收入
月租金 7.5万日元(4989元)
支出
固定资产税(年)? 7.7~11.6万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4125日元(274.4元)
代理商信息
株式会社TAPP
电话:03-3499-3200
营业执照:
東京都知事(1)第100071号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都渋谷区渋谷2-11-6ラウンドクロス渋谷5階
公司官网:
https://tapp-co.jp/index.html
sushi/pages/common.agent.metal
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