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271.4万元(4,080万日元)
公寓

东京都港区芝投资公寓 3居室

挂牌时间:2019年12月08日
租金预计
约11,972元
18.0万日元/月
年化收益
5.29%
平米单价: 4.5万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 60.76㎡ 年代: 1977年
所在楼层: 6/13层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.0%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 东京都港区芝2丁目
商圈 新桥・滨松町・田町
交通 芝公園车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 60㎡ 4050万日元
2019年04月 60㎡ 4850万日元
2018年10月 35㎡ 2850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 60㎡ 20.0万日元
2015年02月 50㎡ 20.0万日元
2014年11月 60㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4080万日元(271.4万元)
登记取得税? 36.7~61.2万日元(2.4~4.1万元)
登记许可税? 24.5~40.8万日元(1.6~2.7万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 140.6万日元(9.4万元)
实际总支出 4293.5~4334.3万日元(285.6~288.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 11.5~12.6万日元(7643~8411.9元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 18万日元(11972元)
支出
固定资产税(年)? 22.8~34.3万日元(1.5~2.3万元)
都市计划税(年)? 4.9~7.3万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 9900日元(658.5元)
代理商信息
WISE株式会社
电话:08022379493
营业执照:
東京都知事(1)第98905号
营业时间:
11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:
東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
公司官网:
http://wise-e.biz/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司成立于2009年,总部位于东京新宿,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖(日本境内包含本网站上所有房源都可咨询,微信对应20分钟以内确认房源在库等全面信息),业务范围涵盖公寓、别墅一户建、土地、民宿、酒店、商铺、整栋大楼、商务写字办公楼等所有不动产项目,为您的妥善配置海外资产提供专属投资计划,直接接触日本当地第一手投资信息。 服务团队将尽全力满足客户需求,微信同号,一对一全天对应,欢迎咨询!
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