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332.8万元(5,200万日元)
公寓
挂牌时间：2020年06月19日
- 租金预计
- 约14,720元23.0万日元/月
- 年化收益
- 5.3%
| 平米单价： | 5.9万元/㎡ | 房型： | 1室2厅 |
|---|---|---|---|
| 套内面积： | 56.49㎡ | 年代： | 1978年 |
| 所在楼层： | 10/10层 | 朝向： | 南 |
该房源所属楼盘信息
- 三年楼盘涨跌
-
+19.8%
- 该楼盘三年交易总量
- 12次
周边情况
| 地址 | 东京都港区高轮２丁目 |
|---|---|
| 商圈 | 品川・五反田・大崎 |
| 交通 | 泉岳寺车站步行4分钟 |
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
返回原位置
设施信息
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
浴室干燥机
两灶台
全居室收纳
洗衣机放置
管道煤气
木地板
自动锁
阳台
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
- 1年
- 3年
- 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机，可查看更多记录。
| 买卖记录 | ||
|---|---|---|
| 成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
| 2019年07月 | 80㎡ | 6850万日元 |
| 2019年05月 | 55㎡ | 5200万日元 |
| 2019年04月 | 60㎡ | 5250万日元 |
| 出租记录 | ||
|---|---|---|
| 签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
| 2019年05月 | 40㎡ | 10.0万日元 |
| 2019年03月 | 35㎡ | 7.0万日元 |
| 2018年07月 | 40㎡ | 10.0万日元 |
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5200万日元(332.8万元) |
| 登记取得税? | 46.8~78万日元(3~5万元) |
| 登记许可税? | 31.2~52万日元(2~3.3万元) |
| 印花税? | 30000日元(1920元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
| 中介费? | 177.6万日元(11.4万元) |
| 实际总支出 | 5469.3~5521.3万日元(350~353.4万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 实际收入(月)? | 14.7~16.2万日元(9411.6~10354.5元) | |
| 实际收益率 | 3.4%~3.7% | |
| 收入 | ||
| 月租金 | 23万日元(14720元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 29.1~43.7万日元(1.9~2.8万元) | |
| 都市计划税(年)? | 6.2~9.4万日元(0.4~0.6万元) | |
| 托管费(月)? | 12650日元(809.6元) | |
相似房源
代理商信息
株式会社GREW
电话：03-5637-9655
- 营业执照:
- 東京都知事（1）第100704
- 营业时间:
- 10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
- 公司官网:
- http://grew-jp.com
公司简介
株式会社GREW（居鑫置业有限责任公司），是一家日本东京现地以房地产买卖，租赁及管理等的多元化业务公司。
专注日本房地产投资，旅游观光，移民办理。业务范围覆盖全日本。
东京23区，大阪，京都地区，福冈，北海道，冲绳等人气地区均有业务提携伙伴。
公司始终坚持“诚信、专业、严谨、求新”的作风与态度，力求为每位客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。
业务范围：房地产投资
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