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332.8万元(5,200万日元)
公寓

东京都港区高轮投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月19日
租金预计
约14,720元
23.0万日元/月
年化收益
5.3%
平米单价: 5.9万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 56.49㎡ 年代: 1978年
所在楼层: 10/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+19.8%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都港区高轮2丁目
商圈 品川・五反田・大崎
交通 泉岳寺车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 80㎡ 6850万日元
2019年05月 55㎡ 5200万日元
2019年04月 60㎡ 5250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 40㎡ 10.0万日元
2019年03月 35㎡ 7.0万日元
2018年07月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5200万日元(332.8万元)
登记取得税? 46.8~78万日元(3~5万元)
登记许可税? 31.2~52万日元(2~3.3万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 177.6万日元(11.4万元)
实际总支出 5469.3~5521.3万日元(350~353.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 14.7~16.2万日元(9411.6~10354.5元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 23万日元(14720元)
支出
固定资产税(年)? 29.1~43.7万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6.2~9.4万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 12650日元(809.6元)
相似房源
代理商信息
株式会社GREW
电话:03-5637-9655
营业执照:
東京都知事(1)第100704
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
公司官网:
http://grew-jp.com
sushi/pages/common.agent.metal
公司简介 株式会社GREW(居鑫置业有限责任公司),是一家日本东京现地以房地产买卖,租赁及管理等的多元化业务公司。 专注日本房地产投资,旅游观光,移民办理。业务范围覆盖全日本。 东京23区,大阪,京都地区,福冈,北海道,冲绳等人气地区均有业务提携伙伴。 公司始终坚持“诚信、专业、严谨、求新”的作风与态度,力求为每位客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 业务范围:房地产投资 资产分散,回避人民币贬值,永久所有权,高回报率,保值,无限购      自住房买卖 银行贷款,海量房源,根据顾客需求密切提案 房屋租赁仲介 留学租房国际审查绿色通道,住宅店铺事务所,多元化房源 房产管理(赁贷管理・建物管理) 一条龙式管理服务,房东无忧 室内装修翻新 日本设计师,精湛技术,物美价廉 株式会社GREW的全体员工,期待为每位选择我们的的客户服务,尽职尽责,不遗余力。
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