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748.8万元(11,700万日元)
公寓

东京都港区新桥投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年08月06日
租金预计
约33,280元
52.0万日元/月
年化收益
5.33%
平米单价: 15.9万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 47.02㎡ 年代: 1999年
所在楼层: 1/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+18.2%
该楼盘三年交易总量
2次
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周边情况
地址 东京都港区新桥5丁目
商圈 新桥・滨松町・田町
交通 御成門车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年04月 30㎡ 3500万日元
2019年02月 35㎡ 3750万日元
2016年08月 30㎡ 3500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2012年01月 30㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 11700万日元(748.8万元)
登记取得税? 105.3~175.5万日元(6.7~11.2万元)
登记许可税? 70.2~117万日元(4.5~7.5万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 392.1万日元(25.1万元)
实际总支出 12284.3~12401.3万日元(786.2~793.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 35~38.3万日元(22394.8~24516.4元)
实际收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 52万日元(33280元)
支出
固定资产税(年)? 65.5~98.3万日元(4.2~6.3万元)
都市计划税(年)? 14~21.1万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)? 28600日元(1830.4元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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