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64.8万元(1,050万日元)
公寓

东京都新宿区富久町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年07月16日
租金预计
约4,075元
6.6万日元/月
年化收益
7.54%
平米单价: 3.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 18.58㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 3/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.5%
该楼盘三年交易总量
8次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 30㎡ 2550万日元
2018年09月 30㎡ 2150万日元
2018年02月 20㎡ 1650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 15㎡ 7.0万日元
2018年07月 20㎡ 6.0万日元
2018年06月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1050万日元(64.8万元)
登记取得税? 9.5~15.8万日元(0.6~1万元)
登记许可税? 6.3~10.5万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 40万日元(2.5万元)
实际总支出 1117.5~1128万日元(69~69.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.4~5.6万日元(3304~3487.6元)
实际收益率 6.1%~6.5%
收入
月租金 6.6万日元(4075元)
支出
固定资产税(年)? 5.9~8.8万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3564日元(220.1元)
周边情况
地址 东京都新宿区富久町
商圈 新宿・代代木
交通 新宿御苑前车站步行7分钟
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:東京都知事(1)第97898号
营业时间:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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