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67.2万元(1,050万日元)
公寓 民宿可

东京都新宿区歌舞伎町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月23日
租金预计
约3,840元
6.0万日元/月
年化收益
6.8%
平米单价: 5.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 13.31㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 5/15层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+32.7%
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 东京都新宿区歌舞伎町2丁目
商圈 新宿・代代木
交通 新宿三丁目车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 15㎡ 1350万日元
2016年12月 50㎡ 3400万日元
2016年09月 20㎡ 1150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年01月 15㎡ 6.0万日元
2015年10月 40㎡ 10.0万日元
2015年10月 50㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1050万日元(67.2万元)
登记取得税? 9.5~15.8万日元(0.6~1万元)
登记许可税? 6.3~10.5万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 40.7万日元(2.6万元)
实际总支出 1118.1~1128.6万日元(71.6~72.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.1~4.4万日元(2596.6~2787元)
实际收益率 4.6%~5%
收入
月租金 6万日元(3840元)
支出
固定资产税(年)? 5.9~8.8万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3300日元(211.2元)
相似房源
代理商信息
丰臣商事株式会社
电话:06-6586-9537
营业执照:
大阪府知事(2)第57309号
营业时间:
08:00~22:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪市浪速区戎本町1-9-21 豊臣ビル
公司官网:
https://www.toyotomicompany.com/
sushi/pages/common.agent.metal
丰臣商事株式会社总部设在日本大阪,目前在北京上海分别设有两间分公司,业务遍及日本,大陆,台湾以及香港。除了传统二手房买卖,还涉及新建酒店以及民宿的开发和运营。公司所有的日本老牌温泉度假酒店青山花园度假村坐落在风景秀丽的三重县伊贺市,占地7万多平米,是当地最大,设施最齐全的温泉度假酒店。2017年公司已经成为集房地产开发买卖,酒店运营管理,旅游,餐饮为一体的综合性集团公司。
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