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1,230.4万元(18,500万日元)
公寓

东京都新宿区北新宿投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月02日
租金预计
约69,502元
104.5万日元/月
年化收益
6.77%
平米单价: 6.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 183.51㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 1/13层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+30.3%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 东京都新宿区北新宿1丁目
商圈 大久保・高田马场
交通 西新宿车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 35㎡ 3150万日元
2019年03月 25㎡ 3100万日元
2018年12月 100㎡ 8600万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 25㎡ 10.0万日元
2019年06月 35㎡ 10.0万日元
2019年06月 25㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 18500万日元(1230.4万元)
登记取得税? 166.5~277.5万日元(11.1~18.5万元)
登记许可税? 111~185万日元(7.4~12.3万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 616.5万日元(41万元)
实际总支出 19410.7~19595.7万日元(1291~1303.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 83~88.3万日元(55220.8~58707元)
实际收益率 5.4%~5.7%
收入
月租金 104.5万日元(69502元)
支出
固定资产税(年)? 103.6~155.4万日元(6.9~10.3万元)
都市计划税(年)? 22.2~33.3万日元(1.5~2.2万元)
托管费(月)? 57475日元(3822.6元)
代理商信息
三光Soflan控股集团
电话:81368957735
营业执照:
东京都知事(2)94864
营业时间:
08:30~19:00 (星期日休息)
公司地址:
東京都中央区八重洲1-3-7八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
公司官网:
http://www.sanko-soflan-hd.com
sushi/pages/common.agent.metal
44年股份制集团,8000员工,房地产方面租赁店铺数达到日本第一位,分公司医疗方面病床数全日本第一位。过去的10年内旗下15家分公司业绩稳定增长10余倍。我们将竭诚尽力,希望在未来,继续推出更多优质且创新的服务,成为您一生的忠实伙伴。
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