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69.1万元(1,080万日元)
公寓
挂牌时间：2019年11月15日
- 租金预计
- 约3,840元6.0万日元/月
- 年化收益
- 6.66%
| 平米单价： | 4.7万元/㎡ | 房型： | 1室 |
|---|---|---|---|
| 套内面积： | 14.59㎡ | 年代： | 1984年 |
| 所在楼层： | 3/4层 | 朝向： | 南 |
该房源所属楼盘信息
- 三年楼盘涨跌
-
+11.0%
- 该楼盘三年交易总量
- 3次
周边情况
| 地址 | 东京都新宿区戸山１丁目 |
|---|---|
| 商圈 | 饭田桥・四谷・神乐坂 |
| 交通 | 早稲田车站步行6分钟 |
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
自动锁
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
- 1年
- 3年
- 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机，可查看更多记录。
| 买卖记录 | ||
|---|---|---|
| 成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
| 2019年05月 | 15㎡ | 1450万日元 |
| 2018年03月 | 15㎡ | 1250万日元 |
| 2018年03月 | 15㎡ | 1250万日元 |
| 出租记录 | ||
|---|---|---|
| 签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
| 2018年10月 | 15㎡ | 6.0万日元 |
| 2018年09月 | 20㎡ | 6.0万日元 |
| 2018年09月 | 15㎡ | 5.0万日元 |
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1080万日元(69.1万元) |
| 登记取得税? | 9.7~16.2万日元(0.6~1万元) |
| 登记许可税? | 6.5~10.8万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税? | 10000日元(640元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
| 中介费? | 41.6万日元(2.7万元) |
| 实际总支出 | 1149.5~1160.3万日元(73.6~74.3万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 实际收入(月)? | 3.6~3.9万日元(2273.3~2469.1元) | |
| 实际收益率 | 3.9%~4.3% | |
| 收入 | ||
| 月租金 | 6万日元(3840元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 6~9.1万日元(0.4~0.6万元) | |
| 都市计划税(年)? | 1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元) | |
| 托管费(月)? | 3300日元(211.2元) | |
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代理商信息
株式会社MPCコーポレーション
电话：03－6914－2725
- 营业执照:
- 東京都知事(2)第95907号
- 营业时间:
- 10:00~19:00 (星期三休息)
- 公司地址:
- 東京都豊島区西池袋2－39－7ベルデ西池袋ビル5F
- 公司官网:
- www.mpccorporation.com
MPC作为一家在日知名华人房地产，在日不动产注册番号为东京都(2)95907号，以日系房地产公司的标准为基准，致力于开发吸收更多的自社物件租赁给外国人，以在日华人第一家地元房地产管理公司为目标，致力于做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。MPC由擅长日语，英语，中文，粤语等其他地方语言的房地产经验丰富的专业人员所构成，并拥有强大的租借团队帮助客户的房屋招募到合适的租客，帮助客户物色更适合的投资房产。目前公司拥有50名在籍房产经纪人，销售的日本不动产超过数万件，拥有约上千套海外房东的物业租赁管理经验。
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