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318.7万元(4,980万日元)
公寓

东京都新宿区下落合投资公寓 3居室

挂牌时间:2020年08月07日
租金预计
约17,920元
28.0万日元/月
年化收益
6.75%
平米单价: 3.9万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 81.05㎡ 年代: 1971年
所在楼层: 12/14层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.1%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址 东京都新宿区下落合3丁目
商圈 大久保・高田马场
交通 目白车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算电梯2部以上 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算浄水器 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算壁橱 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算储藏室 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算24時間安全保障
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 95㎡ 4950万日元
2019年01月 80㎡ 4950万日元
2018年03月 80㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年02月 55㎡ 10.0万日元
2015年02月 55㎡ 10.0万日元
2014年10月 45㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4980万日元(318.7万元)
登记取得税? 44.8~74.7万日元(2.9~4.8万元)
登记许可税? 29.9~49.8万日元(1.9~3.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 170.3万日元(10.9万元)
实际总支出 5236.7~5286.5万日元(335.2~338.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 22.2~23.6万日元(14225.3~15128.3元)
实际收益率 5.4%~5.7%
收入
月租金 28万日元(17920元)
支出
固定资产税(年)? 27.9~41.8万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 15400日元(985.6元)
相似房源
代理商信息
Gloworks 株式会社
电话:+81369083933
营业执照:
東京都知事(2)第97961号
营业时间:
10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
公司官网:
http://gloworks.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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