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331.2万元(4,980万日元)
公寓

东京都新宿区西新宿投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年12月07日
租金预计
约13,829元
20.8万日元/月
年化收益
5.01%
平米单价: 8.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 38.28㎡ 年代: 2005年
所在楼层: 5/36层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
-
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 东京都新宿区西新宿4丁目
交通 西新宿五丁目车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 60㎡ 6500万日元
2019年06月 100㎡ 15800万日元
2019年04月 40㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 75㎡ 30.0万日元
2017年04月 75㎡ 30.0万日元
2015年02月 75㎡ 30.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4980万日元(331.2万元)
登记取得税? 44.8~74.7万日元(3~5万元)
登记许可税? 29.9~49.8万日元(2~3.3万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 170.3万日元(11.3万元)
实际总支出 5236.7~5286.5万日元(348.3~351.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 13.5~14.9万日元(9002.1~9940.5元)
实际收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 20.8万日元(13829元)
支出
固定资产税(年)? 27.9~41.8万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 11435.3日元(760.6元)
代理商信息
株式会社住建HOUSING
电话:09064898633
营业执照:
国土交通大臣(8)第3766号
营业时间:
08:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都渋谷区大山町18-6
公司官网:
https://www.juken-net.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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