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209.9万元(3,280万日元)
公寓

东京都新宿区新宿自住公寓 1居室

挂牌时间:2019年12月10日
租金预计
约9,600元
15.0万日元/月
年化收益
5.5%
平米单价: 5.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 38.8㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 7/9层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.0%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 东京都新宿区新宿6丁目
商圈 新宿・代代木
交通 東新宿车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 70㎡ 5650万日元
2019年07月 50㎡ 4350万日元
2019年06月 20㎡ 1300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 40㎡ 10.0万日元
2019年04月 20㎡ 6.0万日元
2019年03月 25㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3280万日元(209.9万元)
登记取得税? 29.5~49.2万日元(1.9~3.1万元)
登记许可税? 19.7~32.8万日元(1.3~2.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 114.2万日元(7.3万元)
实际总支出 3455.1~3487.9万日元(221.1~223.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.3~10.2万日元(5943.7~6538.5元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 15万日元(9600元)
支出
固定资产税(年)? 18.4~27.6万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)? 3.9~5.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 8250日元(528元)
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代理商信息
株式会社UpLife
电话:+816069496666
营业执照:
大阪府知事(1)第59019号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
北新町, 谷町プラザビル701
公司官网:
www.uplife.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
本公司专注于日本大阪,京都,神户,物业管理,从选房到购买帮海外客户选择经营风险低,有价值的好物业。协助客人成立公司,取得投资经营签证。民宿热潮来袭之时,全面分析市场动态,提供运营打扫等一系列服务,完全托管。我们相信诚信大于一切,您成功置业时才是刚刚的一个开始,让我们成为您的投资管家!
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