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265.4万元(3,990万日元)
公寓 民宿可

东京都新宿区百人町自住公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月15日
租金预计
约29,930元
45.0万日元/月
年化收益
13.5%
平米单价: 5.9万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 45.07㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 5/7层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.0%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都新宿区百人町2丁目
交通 新大久保车站步行4分钟
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  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 40㎡ 3850万日元
2017年12月 40㎡ 2800万日元
2017年10月 55㎡ 3650万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 3990万日元(265.4万元)
登记取得税? 35.9~59.9万日元(2.4~4万元)
登记许可税? 23.9~39.9万日元(1.6~2.7万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 137.7万日元(9.2万元)
实际总支出 4199.2~4239.1万日元(279.3~281.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 37.3~38.4万日元(24797.2~25549.1元)
实际收益率 11.2%~11.6%
收入
月租金 45万日元(29930元)
支出
固定资产税(年)? 22.3~33.5万日元(1.5~2.2万元)
都市计划税(年)? 4.8~7.2万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 24750日元(1646.2元)
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代理商信息
株式会社夏野HOMES
电话:0353589377
营业执照:
東京都知事(1)第102506号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
北新宿3-4-3
sushi/pages/common.agent.metal
夏野homes不动产,位于东京市中心繁华商业圈内。本公司旗下职员多数为中国人,竭诚为您提供母语购房服务。致力于开发吸收更多更好的自社物件租赁给国人,做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。极大程度上满足中国广大顾客的需求。我们的目标是,成为您在海外房产投资事业的左膀右臂。
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