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414.7万元(6,480万日元)
公寓

东京都新宿区西新宿投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月23日
租金预计
约23,232元
36.3万日元/月
年化收益
6.72%
平米单价: 8.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 51.4㎡ 年代: 1994年
所在楼层: 1/30层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+12.1%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 东京都新宿区西新宿6丁目
交通 都庁前车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 55㎡ 4850万日元
2019年07月 45㎡ 3950万日元
2019年06月 55㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 25㎡ 9.0万日元
2018年09月 50㎡ 30.0万日元
2018年06月 50㎡ 30.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 6480万日元(414.7万元)
登记取得税? 58.3~97.2万日元(3.7~6.2万元)
登记许可税? 38.9~64.8万日元(2.5~4.1万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 219.8万日元(14.1万元)
实际总支出 6810.7~6875.5万日元(435.9~440万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.6~26.4万日元(15742.1~16917.2元)
实际收益率 4.6%~4.9%
收入
月租金 36.3万日元(23232元)
支出
固定资产税(年)? 36.3~54.4万日元(2.3~3.5万元)
都市计划税(年)? 7.8~11.7万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)? 19965日元(1277.8元)
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代理商信息
株式会社Wafull
电话:0120-888-106
营业执照:
東京都知事(1)第99235号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都千代田区九段南1-5-5 九段サウスサイドスクエア9階
公司官网:
https://www.wafull.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社Wafull总部位于东京千代田区,公司成立于2008年,过去10年间已为超过3000名日本当地和海外客户选购心仪的投资和居住物业。擅长房屋装修改造,由日本知名设计师操刀,可提供数百套过往成功案例。我司希望通过全新的设计为房屋赋予新价值,提升资产价值和投资收益,为您的日本购房之旅保驾护航。
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