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113.1万元(1,700万日元)
公寓

东京都新宿区西新宿投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年02月08日
租金预计
约5,388元
8.1万日元/月
年化收益
5.71%
平米单价: 6.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.8㎡ 年代: 1997年
所在楼层: 4/7层 朝向: 东北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.0%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 东京都新宿区西新宿7丁目
商圈 大久保・高田马场
交通 新宿西口车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 1700万日元
2019年05月 15㎡ 1750万日元
2018年12月 15㎡ 1900万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年09月 15㎡ 7.0万日元
2013年07月 15㎡ 7.0万日元
2011年07月 15㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1700万日元(113.1万元)
登记取得税? 15.3~25.5万日元(1~1.7万元)
登记许可税? 10.2~17万日元(0.7~1.1万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 62.1万日元(4.1万元)
实际总支出 1799.3~1816.3万日元(119.7~120.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5.1万日元(3087.6~3408元)
实际收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 8.1万日元(5388元)
支出
固定资产税(年)? 9.5~14.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4455日元(296.3元)
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代理商信息
SMILE房产投资株式会社
电话:81369140962
营业执照:
東京都知事(2)93327号
营业时间:
09:00~19:30 (星期日休息)
公司地址:
東京都千代田区神田佐久間町2-15 8階
公司官网:
www.smile-corp.jp
sushi/pages/common.agent.metal
SMILE不动产投资有限公司自2010年创立10年以来,以不动产买卖、管理、租赁等业务为中心,经过不断努力,受到客户与业界的一致好评。 2013年开始公司设立了海外事业部,组建了房地产买卖经验丰富的专业服务团队,为在日本和海外的华人投资家提供最新最全面的地产投资信息。随着中国经济实力飞跃发展,国民财富日益增长,国人对于海外资产配置意识的加强,海外客户不断增加。 投资日本房地产,SMILE不动产投资株式会社绝对是您最佳的选择。诚心、诚意是我们宗旨,完善的服务以及专业的知识是我们自信的源泉。
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