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370.6万元
(5,790万日元)
公寓

东京都新宿区歌舞伎町投资公寓 2居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
月租金预计
约19,200元
30.0万日元/月
三年楼盘涨跌
+30.0%
平米单价: 4.4万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 83.71㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 9/14层 朝向:
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周边情况
地址 东京都新宿区歌舞伎町2丁目
商圈 新宿・代代木
交通 新宿三丁目车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 15㎡ 1200万日元
2016年11月 15㎡ 1250万日元
2016年11月 20㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年10月 40㎡ 10.0万日元
2016年03月 25㎡ 6.0万日元
2015年12月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5790万日元(370.6万元)
登记许可税? 34.7~57.9万日元(2.2~3.7万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 197.1万日元(12.6万元)
实际总支出 6087.6~6145.5万日元(389.6~393.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 18.3~20万日元(11724.2~12774.2元)
收入
月租金 30万日元(19200元)
支出
固定资产税(年)? 32.4~48.6万日元(2.1~3.1万元)
都市计划税(年)? 6.9~10.4万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)? 16500日元(1056元)
相似房源
代理商信息
Real Consulting株式会社
电话:139-9020-6516(中文)・03-6911-3939(日文)
营业执照:
国土交通大臣(2)第8733号
营业时间:
09:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿1-3-13 ZenkenPlazaⅡ7F
公司官网:
https://www.realconsulting.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
Real Consulting是一家日本本土的不动产咨询公司,总公司位于东京新宿,分公司位于冲绳宜野湾市。提供不动产买卖,投资,资产配置,房屋管理,租赁,室内设计,装修,一户建设计和建筑等服务。我们拥有CCIM,AFP,2级建筑师,宅地建物取引士等专业人员,为您提供最佳的咨询服务。
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