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318.7万元(4,980万日元)
公寓

东京都新宿区早稲田鹤巻町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年08月13日
租金预计
约21,965元
34.3万日元/月
年化收益
8.26%
平米单价: 2.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 120.13㎡ 年代: 1970年
所在楼层: 2/10层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.1%
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 东京都新宿区早稲田鹤巻町
商圈 饭田桥・四谷・神乐坂
交通 早稲田〔東西線〕车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
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  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 4980万日元(318.7万元)
登记取得税? 44.8~74.7万日元(2.9~4.8万元)
登记许可税? 29.9~49.8万日元(1.9~3.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 170.3万日元(10.9万元)
实际总支出 5236.7~5286.5万日元(335.2~338.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.5~26万日元(15704.8~16607.8元)
实际收益率 5.9%~6.3%
收入
月租金 34.3万日元(21965元)
支出
固定资产税(年)? 27.9~41.8万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 18876日元(1208.1元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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