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146.3万元(2,200万日元)
公寓

东京都文京区西片投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年09月18日
租金预计
约6,319元
9.5万日元/月
年化收益
5.18%
平米单价: 5.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 25.74㎡ 年代: 2011年
所在楼层: 2/9层 朝向: 西北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.0%
该楼盘三年交易总量
5次
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周边情况
地址 东京都文京区西片2丁目
商圈 神田・秋叶原・水道桥
交通 東大前车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 25㎡ 2200万日元
2018年12月 25㎡ 2250万日元
2018年06月 25㎡ 2150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 25㎡ 9.0万日元
2018年08月 25㎡ 9.0万日元
2018年05月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2200万日元(146.3万元)
登记取得税? 19.8~33万日元(1.3~2.2万元)
登记许可税? 13.2~22万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 78.6万日元(5.2万元)
实际总支出 2323.3~2345.3万日元(154.5~156万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.4~6万日元(3602.7~4017.3元)
实际收益率 3%~3.3%
收入
月租金 9.5万日元(6319元)
支出
固定资产税(年)? 12.3~18.5万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.6~4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5225日元(347.5元)
代理商信息
株式会社Luar
电话:03-5981-6767
营业执照:
東京都知事➀第102091
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都豊島区巣鴨1-20-10宝生第一ビル6B
公司官网:
www.ruaru.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社luar (ルアル) 本社位于日本东京,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。 主营东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县的房产投资买卖、民宿运营、房产留学租借、托租代管、海外移民咨询等业务。 凭借多年的房产经验,秉承诚信、专业、高效、严谨的会社宗旨,致力为我们的客户提供房产购置,收租托管一条龙服务。 株式会社luar 期待与您的合作。
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