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90.9万元(1,420万日元)
公寓

东京都文京区大冢投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,096元
6.4万日元/月
年化收益
5.4%
平米单价: 5.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.68㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 5/9层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.3%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都文京区大冢6丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 向原车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年03月 25㎡ 1900万日元
2019年01月 20㎡ 1400万日元
2019年01月 15㎡ 1300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 15㎡ 5.0万日元
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2018年09月 15㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1420万日元(90.9万元)
登记取得税? 12.8~21.3万日元(0.8~1.4万元)
登记许可税? 8.5~14.2万日元(0.5~0.9万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 52.9万日元(3.4万元)
实际总支出 1505.9~1520.1万日元(96.4~97.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.9~4.3万日元(2486.2~2743.7元)
实际收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 6.4万日元(4096元)
支出
固定资产税(年)? 8~11.9万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3520日元(225.3元)
相似房源
代理商信息
WISE株式会社
电话:08022379493
营业执照:
東京都知事(1)第98905号
营业时间:
11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:
東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
公司官网:
http://wise-e.biz/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司成立于2009年,总部位于东京新宿,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖(日本境内包含本网站上所有房源都可咨询,分钟以内确认房源在库等全面信息),业务范围涵盖公寓、别墅一户建、土地、民宿、酒店、商铺、整栋大楼、商务写字办公楼等所有不动产项目,为您的妥善配置海外资产提供专属投资计划,直接接触日本当地第一手投资信息。 服务团队将尽全力满足客户需求,微信同号,一对一全天对应,欢迎咨询!
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