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121.0万元(1,890万日元)
公寓

东京都文京区大冢投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年05月23日
租金预计
约5,760元
9.0万日元/月
年化收益
5.7%
平米单价: 5.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 24.2㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 9/9层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.3%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都文京区大冢6丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 向原车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年03月 25㎡ 1900万日元
2019年01月 20㎡ 1400万日元
2019年01月 15㎡ 1300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 15㎡ 5.0万日元
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2018年09月 15㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1890万日元(121万元)
登记取得税? 17~28.4万日元(1.1~1.8万元)
登记许可税? 11.3~18.9万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 68.4万日元(4.4万元)
实际总支出 1998.4~2017.3万日元(127.9~129.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.9~7.4万日元(4415~4757.8元)
实际收益率 4.4%~4.7%
收入
月租金 9万日元(5760元)
支出
固定资产税(年)? 10.6~15.9万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.3~3.4万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4950日元(316.8元)
相似房源
代理商信息
明川不动産株式会社
电话:+81368757028
营业执照:
東京都知事(1)第102326号
营业时间:
10:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
飯田橋2-5-1, S&Nビル502号
公司官网:
www.akikawashoji.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
明川不动産株式会社、成立于2014年9月、请直接联系本公司担当咨询~电话 +81368757028 日本不动产协会批准的房地产服务中介及移民等综合服务机构。公司主要从事房地产事业为主、民宿经营、海外公司设立与签证办理为辅、包括以房产买卖置换、租赁及楼盘营销代理、民宿申请与经营代理、发展顾问等多元化服务。明川不动産株式会社凭借公司的资源优势和自身高素质、高标准、高要求的服务、以专业化、市场化、系统化为导向、以连锁经营方式结合先进的电脑网络技术应81用为基础、本着呵护百姓居家冷暖、关怀企业置业理财精神、为广大客户提供优质便捷、可靠、完善的一站式无忧服务、充分了解并满足客户的全部要求。请直接联系本公司担当咨询~电话 +81368757028
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