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244.8万元(3,680万日元)
公寓

东京都台东区台东投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约9,744元
14.7万日元/月
年化收益
5.8%
平米单价: 6.1万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 40.45㎡ 年代: 2012年
所在楼层: 2/9层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+30.3%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都台东区台东2丁目
商圈 神田・秋叶原・水道桥
交通 仲御徒町车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 40㎡ 3350万日元
2019年03月 25㎡ 2350万日元
2019年03月 25㎡ 2400万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 25㎡ 8.0万日元
2018年10月 25㎡ 9.0万日元
2018年09月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3680万日元(244.8万元)
登记取得税? 33.1~55.2万日元(2.2~3.7万元)
登记许可税? 22.1~36.8万日元(1.5~2.4万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 127.4万日元(8.5万元)
实际总支出 3874.3~3911.1万日元(257.7~260.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.5~10.5万日元(6321.7~7015.1元)
实际收益率 3.1%~3.4%
收入
月租金 14.7万日元(9744元)
支出
固定资产税(年)? 20.6~30.9万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)? 4.4~6.6万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 8057.5日元(535.9元)
代理商信息
e-life株式会社
电话:03-6276-0125
营业执照:東京都知事(1)第102705号
营业时间:09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式会社、公司总部位于东京新宿区,业务内容覆盖日本房产买卖投资,企业并购,房屋租赁管理,海外移民和医疗体检。我司有专业的日本项目团队,会提供众多未公开水面下投资项目。
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