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217.5万元(3,270万日元)
公寓

东京都墨田区千歳投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年12月06日
租金预计
约9,977元
15.0万日元/月
年化收益
5.5%
平米单价: 5.3万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 40.71㎡ 年代: 2014年
所在楼层: 9/10层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+39.8%
该楼盘三年交易总量
17次
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周边情况
地址 东京都墨田区千歳3丁目
商圈 锦系町・押上・新小岩
交通 森下车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 40㎡ 3400万日元
2019年07月 40㎡ 3400万日元
2019年07月 40㎡ 3250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 25㎡ 8.0万日元
2019年03月 40㎡ 10.0万日元
2018年10月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3270万日元(217.5万元)
登记取得税? 29.4~49.1万日元(2~3.3万元)
登记许可税? 19.6~32.7万日元(1.3~2.2万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 113.9万日元(7.6万元)
实际总支出 3444.7~3477.4万日元(229.1~231.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.8~10.8万日元(6540.6~7156.9元)
实际收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 15万日元(9977元)
支出
固定资产税(年)? 18.3~27.5万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)? 3.9~5.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 8250日元(548.7元)
代理商信息
株式会社PLEAST
电话:+81922838228
营业执照:
国土交通大臣(3)第007546号
营业时间:
10:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F
公司官网:
https://pleast-group.com/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是位于福冈博多的房地产公司,东京都目黑区设有分公司。主要的业务内容包括房地产的开发、买卖、租赁、装修和管理。倾诚为您提供最专业化的贴心服务。 本公司成立于2005年7月,经过多年的不断发展、壮大,资源覆盖全日本。我们的专业团队能在第一时间提供您所需要的资源,公寓和整栋房产的销售数量已达到2,000件以上。近年随着台湾的合作伙伴的增多,我们也会定期在台湾举行说明会。本公司在中国籍员工的共同努力下,将为您提供选房、看房、购房、入住、管理、收益等全方位的周到服务。 我们希望通过房地产,把日本城市的魅力传递给大家,让您更多、更好地了解日本。本公司 也同时经营一家高级烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在这里可以享受到九州最高级的“黑毛和牛”,而且价格公道。希望您在日本购买房产,旅游的同时,也能够享受到九州最好的美食。 “楽久虎”的主页:https://www.rakutora.jp/。 我们倾诚为您提供完美的日本旅行体验,期待您的垂询和惠顾。
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