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414.7万元(6,480万日元)
公寓

东京都墨田区锦糸投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约31,040元
48.5万日元/月
年化收益
8.97%
平米单价: 5.3万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 78㎡ 年代: 1997年
所在楼层: 5/19层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.5%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址 东京都墨田区锦糸3丁目
交通 錦糸町车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 55㎡ 4750万日元
2019年05月 55㎡ 4150万日元
2019年04月 55㎡ 6950万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 6480万日元(414.7万元)
登记取得税? 58.3~97.2万日元(3.7~6.2万元)
登记许可税? 38.9~64.8万日元(2.5~4.1万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 219.8万日元(14.1万元)
实际总支出 6810.7~6875.5万日元(435.9~440万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.1~18.9万日元(10940.7~12115.7元)
实际收益率 3.2%~3.5%
收入
月租金 48.5万日元(31040元)
支出
固定资产税(年)? 36.3~54.4万日元(2.3~3.5万元)
都市计划税(年)? 7.8~11.7万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)? 26675日元(1707.2元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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