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59.7万元(898万日元)
公寓

东京都墨田区东向岛投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月25日
租金预计
约3,725元
5.6万日元/月
年化收益
7.48%
平米单价: 3.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.5㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 7/10层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+5.9%
该楼盘三年交易总量
6次
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周边情况
地址 东京都墨田区东向岛6丁目
商圈 锦系町・押上・新小岩
交通 東向島车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 15㎡ 700万日元
2018年02月 15㎡ 850万日元
2017年11月 15㎡ 750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年11月 20㎡ 5.0万日元
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2018年06月 15㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 898万日元(59.7万元)
登记取得税? 8.1~13.5万日元(0.5~0.9万元)
登记许可税? 5.4~9万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 35.6万日元(2.4万元)
实际总支出 958.3~967.3万日元(63.7~64.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~4.8万日元(3012.5~3181.7元)
实际收益率 6.1%~6.4%
收入
月租金 5.6万日元(3725元)
支出
固定资产税(年)? 5~7.5万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3080日元(204.9元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。
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