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590.6万元(8,880万日元)
公寓

东京都江东区豊洲自住公寓 3居室

挂牌时间:2019年11月18日
租金预计
约29,930元
45.0万日元/月
年化收益
6%
平米单价: 7.3万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 81.13㎡ 年代: 2014年
所在楼层: 39/44层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+34.1%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都江东区豊洲6丁目
商圈 台场・丰州・湾岸
交通 新豊洲车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯2部以上
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算シューズIC 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 80㎡ 8450万日元
2019年07月 75㎡ 8950万日元
2019年07月 80㎡ 7250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 75㎡ 30.0万日元
2019年05月 80㎡ 20.0万日元
2019年05月 70㎡ 30.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 8880万日元(590.6万元)
登记取得税? 79.9~133.2万日元(5.3~8.9万元)
登记许可税? 53.3~88.8万日元(3.5~5.9万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 299万日元(19.9万元)
实际总支出 9325.9~9414.7万日元(620.3~626.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 35~37.5万日元(23263.8~24937.1元)
实际收益率 4.7%~5.1%
收入
月租金 45万日元(29930元)
支出
固定资产税(年)? 49.7~74.6万日元(3.3~5万元)
都市计划税(年)? 10.7~16万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)? 24750日元(1646.2元)
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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