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224.0万元(3,500万日元)
公寓

东京都江东区永代投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年12月26日
租金预计
约8,832元
13.8万日元/月
年化收益
6.1%
平米单价: 4.1万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 54.38㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 4/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.4%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都江东区永代2丁目
商圈 台场・丰州・湾岸
交通 門前仲町车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 55㎡ 3200万日元
2019年04月 55㎡ 3950万日元
2019年03月 55㎡ 2950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年02月 55㎡ 20.0万日元
2013年03月 50㎡ 10.0万日元
2012年05月 55㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3500万日元(224万元)
登记取得税? 31.5~52.5万日元(2~3.4万元)
登记许可税? 21~35万日元(1.3~2.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 121.5万日元(7.8万元)
实际总支出 3685.7~3720.7万日元(235.9~238.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.7~7.7万日元(4267.2~4901.9元)
实际收益率 2.3%~2.6%
收入
月租金 13.8万日元(8832元)
支出
固定资产税(年)? 19.6~29.4万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)? 4.2~6.3万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 7590日元(485.8元)
相似房源
代理商信息
株式会社万和
电话:06-6121-2012
营业执照:
国土交通大臣(1)第9471号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区島之内1-17-12, 長堀橋第25松屋ビル2階
公司官网:
www.wanhe.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是一家以房地产买卖,管理和租赁为主要业务的房地产中介公司.其中买卖业务以大型酒店,酒店用地,一栋大楼等大型物件为中心开展.凭借着专业能力以及多年来对本地市场的深入了解,本公司在大型酒店,一栋大楼等买卖中介方面有着丰富的经验和实绩.同时,强大的房产资源,成熟完善的服务体系,最大程度地帮助了客户赢得其在各类房产项目上的绝佳利益,也得到了客户的信任和一致好评.
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