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318.7万元(4,980万日元)
公寓

东京都江东区有明投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年03月23日
租金预计
约13,357元
20.9万日元/月
年化收益
5.03%
平米单价: 5.0万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 63.22㎡ 年代: 2004年
所在楼层: 17/27层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.7%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都江东区有明1丁目
商圈 台场・丰州・湾岸
交通 有明テニスの森车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算电梯2部以上 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算浄水器 室内设施-神居秒算厨房垃圾处理器 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 70㎡ 5800万日元
2019年07月 60㎡ 4650万日元
2019年07月 55㎡ 4450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 100㎡ 30.0万日元
2019年06月 95㎡ 30.0万日元
2019年06月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4980万日元(318.7万元)
登记取得税? 44.8~74.7万日元(2.9~4.8万元)
登记许可税? 29.9~49.8万日元(1.9~3.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 170.3万日元(10.9万元)
实际总支出 5236.7~5286.5万日元(335.2~338.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 12~13.4万日元(7678.2~8581.3元)
实际收益率 2.9%~3.2%
收入
月租金 20.9万日元(13357元)
支出
固定资产税(年)? 27.9~41.8万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 11478.5日元(734.6元)
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代理商信息
SMILE房产投资株式会社
电话:81369140962
营业执照:
東京都知事(2)93327号
营业时间:
09:00~19:30 (星期日休息)
公司地址:
東京都千代田区神田佐久間町2-15 8階
公司官网:
www.smile-corp.jp
sushi/pages/common.agent.metal
SMILE不动产投资有限公司自2010年创立10年以来,以不动产买卖、管理、租赁等业务为中心,经过不断努力,受到客户与业界的一致好评。 2013年开始公司设立了海外事业部,组建了房地产买卖经验丰富的专业服务团队,为在日本和海外的华人投资家提供最新最全面的地产投资信息。随着中国经济实力飞跃发展,国民财富日益增长,国人对于海外资产配置意识的加强,海外客户不断增加。 投资日本房地产,SMILE不动产投资株式会社绝对是您最佳的选择。诚心、诚意是我们宗旨,完善的服务以及专业的知识是我们自信的源泉。
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