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108.8万元(1,700万日元)
公寓

东京都江东区牡丹投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月23日
租金预计
约5,440元
8.5万日元/月
年化收益
6%
平米单价: 5.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 19.56㎡ 年代: 1991年
所在楼层: 4/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.2%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都江东区牡丹2丁目
交通 門前仲町车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年03月 20㎡ 1250万日元
2018年12月 20㎡ 1550万日元
2018年06月 20㎡ 1550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年11月 20㎡ 8.0万日元
2017年08月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1700万日元(108.8万元)
登记取得税? 15.3~25.5万日元(1~1.6万元)
登记许可税? 10.2~17万日元(0.7~1.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 62.1万日元(4万元)
实际总支出 1799.3~1816.3万日元(115.2~116.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.6~6万日元(3552~3860.3元)
实际收益率 3.9%~4.3%
收入
月租金 8.5万日元(5440元)
支出
固定资产税(年)? 9.5~14.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4675日元(299.2元)
相似房源
代理商信息
株式会社Next Stage
电话:818023735963
营业执照:
東京都知事(3)86175
营业时间:
09:30~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都台東区台東4-31-4 NEXT御徒町ビル2階
公司官网:
http://tokyo-fangdichan.com/
sushi/pages/common.agent.metal
鄙公司株式会社NEXT STAGE,是一家已经成立15年以上的房地产买卖投资公司,服务于在日华人以及海外华人已经有10年以上的经验。鄙公司经手物件种类从小套房1 room投资到整幢商业大楼,从房产的选择到申购,过户,以及日常的租赁管理均由鄙公司提供全程服务。 有华人专任的宅建主任者为您提供专业咨询服务。房产的范围以关东区为主,东京都23区以及周边县市(千叶,埼玉、神奈川)均可以为您提供丰富的房屋资源。 公司位于山手线御徒町车站2分钟,紧邻上野公园,阿美横商店街以及多庆屋购物商场。事务所是鄙公司自社房产,1楼为咖啡厅,2楼以上是办公区以及住宿区。非常欢迎各位来东京上野旅游时,到鄙公司做客。能为您服务是我们最大的荣幸,如果有任何问题还请随时和我们联系。
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