修改成功
平米单价: | 4.4万元/㎡ | 房型: | 3室2厅 |
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套内面积: | 100.38㎡ | 年代: | 2008年 |
所在楼层: | 40/42层 | 朝向: | 西南 |
地址 | 东京都江东区东云1丁目 |
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商圈 | 台场・丰州・湾岸 |
交通 |
买卖记录 | ||
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成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
2016年12月 | 75㎡ | 4950万日元 |
2016年12月 | 90㎡ | 5950万日元 |
2016年11月 | 75㎡ | 5100万日元 |
出租记录 | ||
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签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
2016年07月 | 95㎡ | 30.0万日元 |
2015年12月 | 65㎡ | 20.0万日元 |
2015年12月 | 70㎡ | 20.0万日元 |
买入阶段 | |
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总价格 | 6880万日元(440.3万元) |
登记许可税? | 41.3~68.8万日元(2.6~4.4万元) |
印花税? | 30000日元(1920元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
中介费? | 233万日元(14.9万元) |
实际总支出 | 7229.9~7298.7万日元(462.7~467.1万元) |
持有阶段 | ||
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实际收入(月)? | 19.3~21.2万日元(12326.9~13574.5元) | |
收入 | ||
月租金 | 32万日元(20480元) | |
支出 | ||
固定资产税(年)? | 38.5~57.8万日元(2.5~3.7万元) | |
都市计划税(年)? | 8.3~12.4万日元(0.5~0.8万元) | |
托管费(月)? | 17600日元(1126.4元) |