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94.5万元(1,530万日元)
公寓

东京都品川区中延投资公寓 2居室

((该房源已售罄,价格信息仅作参考))
租金预计
约6,482元
10.5万日元/月
年化收益
8.2%
平米单价: 2.8万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 33.48㎡ 年代: 1979年
所在楼层: 5/8层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+29.1%
该楼盘三年交易总量
6次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年09月 35㎡ 1500万日元
2017年07月 35㎡ 1700万日元
2017年05月 35㎡ 1700万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年04月 35㎡ 8.0万日元
2015年01月 35㎡ 9.0万日元
2014年08月 35㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1530万日元(94.5万元)
登记取得税? 13.8~23万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9.2~15.3万日元(0.6~0.9万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 55.6万日元(3.4万元)
实际总支出 1620.2~1635.5万日元(100~101万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.3~7.8万日元(4521.1~4788.7元)
实际收益率 5.7%~6.1%
收入
月租金 10.5万日元(6482元)
支出
固定资产税(年)? 8.6~12.9万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.8~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 5670日元(350元)
周边情况
地址 东京都品川区中延6丁目
商圈 大井町・大森・蒲田
交通 中延车站步行3分钟
代理商信息
株式会社エステート・ワン
电话:813-5826-4777
营业执照:国土交通大臣(1)第9093号
营业时间:08:00~20:00 (星期日休息)
公司地址:東京都台東区東上野1-8-2
sushi/pages/common.agent.metal
Estate One公司总部位于东京繁华地区上野,由日本人控股,专业团队拥有十多年房地产中介、销售的知识和经验,擅长为华人提供全方位的房地产投资方案,包括买卖、后续管理、代租、日本投资移民等。 Estate One依靠出色的综合业务能力,掌握了众多行业内独家、高价值的房源信息,已为众多华人客户创造大量的资产增值机会,赢得了行业内一众好评,公司年成交总额已达30亿日元。
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