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542.7万元
(8,480万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年04月02日
公寓

东京都品川区小山台投资公寓 1居室

租金预计
约26,880元
42.0万日元/月
三年楼盘涨跌
+29.1%
平米单价: 3.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 142.03㎡ 年代: 1992年
所在楼层: 1/6层 朝向:
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周边情况
地址 东京都品川区小山台1丁目
商圈 品川・五反田・大崎
交通 武蔵小山车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年08月 40㎡ 2850万日元
2014年07月 25㎡ 1350万日元
2014年05月 25㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年10月 25㎡ 7.0万日元
2016年08月 25㎡ 7.0万日元
2016年06月 25㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 8480万日元(542.7万元)
登记许可税? 50.9~84.8万日元(3.3~5.4万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 285.8万日元(18.3万元)
实际总支出 8906.7~8991.5万日元(570~575.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.1~26.5万日元(15421.5~16959.2元)
收入
月租金 42万日元(26880元)
支出
固定资产税(年)? 47.5~71.2万日元(3~4.6万元)
都市计划税(年)? 10.2~15.3万日元(0.7~1万元)
托管费(月)? 23100日元(1478.4元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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