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179.2万元(2,800万日元)
公寓

东京都目黒区下目黒投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年05月21日
租金预计
约7,488元
11.7万日元/月
年化收益
5.01%
平米单价: 5.4万元/㎡ 房型: 1室1厅
套内面积: 32.94㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 2/4层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+12.3%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址 东京都目黒区下目黒2丁目
商圈 品川・五反田・大崎
交通 目黒车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 35㎡ 3450万日元
2018年01月 35㎡ 3350万日元
2017年08月 35㎡ 2500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 40㎡ 10.0万日元
2019年07月 35㎡ 10.0万日元
2019年03月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2800万日元(179.2万元)
登记取得税? 25.2~42万日元(1.6~2.7万元)
登记许可税? 16.8~28万日元(1.1~1.8万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 98.4万日元(6.3万元)
实际总支出 2952.1~2980.1万日元(188.9~190.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7~7.8万日元(4496~5003.7元)
实际收益率 3%~3.4%
收入
月租金 11.7万日元(7488元)
支出
固定资产税(年)? 15.7~23.5万日元(1~1.5万元)
都市计划税(年)? 3.4~5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6435日元(411.8元)
相似房源
代理商信息
株式会社Wafull
电话:0120-888-106
营业执照:
東京都知事(1)第99235号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都千代田区九段南1-5-5 九段サウスサイドスクエア9階
公司官网:
https://www.wafull.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社总部位于东京千代田区,公司成立于2008年,过去10年间已为超过3000名日本当地和海外客户选购心仪的投资和居住物业。擅长房屋装修改造,由日本知名设计师操刀,可提供数百套过往成功案例。我司希望通过全新的设计为房屋赋予新价值,提升资产价值和投资收益,为您的日本购房之旅保驾护航。
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