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ListSothebysInternationalRealty株式会社

营业执照:国土交通大臣（２）第８５４４号
电话:+818087796150

454.4万元
(7,100万日元)

挂牌时间：2020年11月07日

公寓

东京都目黒区大桥自住公寓 1居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +17.8%

平米单价：	9.0万元/㎡	房型：	1室2厅
套内面积：	50.63㎡	年代：	2017年
所在楼层：	4/15层	朝向：	东南
抗震性:	优	现状：	闲置
总户数:	104户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	5700日元/月	管理费:	11900日元/月
交付日期：	-	交易形式：	一般

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都目黒区大橋２丁目，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“池尻大橋站”，步行1分钟即可到达。总户数104户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。

房间信息

基本信息

平米单价：	9.0万元/㎡	房间户型：	1室2厅
套内面积：	50.63㎡	阳台面积：	4.61㎡
所在楼层：	4/15层	朝向：	东南

交易信息

管理费：	11900日元/月	修缮公积金：	5700日元/月
房屋现状：	闲置	土地产权：	所有权
交付日期：	-	交易形式：	一般

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	东京都目黒区大桥２丁目
交通：
完工时间：	2017年1月

总层数：	15层	总户数：	104户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	东京都目黒区大桥２丁目
交通

购物
教育
生活
交通

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设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

室内设施

卫浴分离

浴室干燥机

智能坐便器

附带淋浴洗面台

附带煤气灶

三灶台以上

餐具清洗干燥机

浄水器

地热

可视内线电话

24時間安全保障

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2019年07月	60㎡	8100万日元
2019年07月	40㎡	6450万日元
2019年05月	50㎡	6500万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2019年06月	25㎡	10.0万日元
2019年04月	40㎡	20.0万日元
2019年04月	25㎡	10.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	7100万日元(454.4万元)
登记许可税?	42.6~71万日元(2.7~4.5万元)
印花税?	30000日元(1920元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	240.3万日元(15.4万元)
实际总支出	7460.5~7531.5万日元(477.5~482万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	39.8~59.6万日元(2.5~3.8万元)
都市计划税(年)?	8.5~12.8万日元(0.5~0.8万元)

计算结果仅供参考，更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们

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电话：+818087796150

营业执照:: 国土交通大臣（２）第８５４４号

营业时间:: 09:00~18:00 (星期三休息)

公司地址:: 东京中央区银座2-6-7明治屋银座大厦5楼

公司官网:: https://www.listsothebysrealty.co.jp.c.nm.hpcn.transer-cn.com/

List株式会社创建于1991年。作为综合不动产服务商，我们提供定制住宅、城市建设、物业管理以及房屋中介等服务。 2009年与国际房地产中介品牌"Sotheby's International Realty ®"合作，取得了在日本的独家销售权。日本的"List Sotheby's International Realty"在本土拥有10个据点，在夏威夷有2个据点，在亚洲的香港、新加坡、泰国、菲利宾四个国家和地区有4个据点。专业团队的业务 1，持有日本不动产经纪人资格的华人，为您讲解日本购房详细流程以及不动产基础知识。 2，介绍日本高端公寓以及豪华别墅。诸多未公开的物件。 3，为打算出售日本房产的业主提供壹站式服务。 4，解答日本不动产投资市场的现状以及趋势。 5，日本现行教育制度解答，如何培养小孩上名牌大学。

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