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123.5万元(2,000万日元)
公寓

东京都大田区南雪谷投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年06月18日
租金预计
约5,001元
8.1万日元/月
年化收益
4.86%
平米单价: 5.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 24.35㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 1/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.2%
该楼盘三年交易总量
8次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年11月 25㎡ 1700万日元
2017年08月 25㎡ 1850万日元
2017年08月 25㎡ 1700万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年05月 25㎡ 8.0万日元
2017年02月 25㎡ 8.0万日元
2016年08月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2000万日元(123.5万元)
登记取得税? 18~30万日元(1.1~1.9万元)
登记许可税? 12~20万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 70.8万日元(4.4万元)
实际总支出 2112.5~2132.5万日元(130.4~131.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5.1万日元(2810.5~3160.3元)
实际收益率 2.7%~3.1%
收入
月租金 8.1万日元(5001元)
支出
固定资产税(年)? 11.2~16.8万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4374日元(270.1元)
周边情况
地址 东京都大田区南雪谷1丁目
商圈 自由丘・三轩茶屋・二子玉川
交通 雪が谷大塚车站步行4分钟
代理商信息
Century21 gloworks 株式会社
电话:+81369083933
营业执照:東京都知事(1)第97961号
营业时间:10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
sushi/pages/common.agent.metal
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