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133.0万元(2,000万日元)
公寓 民宿可

东京都大田区南雪谷投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年10月15日
租金预计
约5,388元
8.1万日元/月
年化收益
4.86%
平米单价: 5.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 24.35㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 1/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.2%
该楼盘三年交易总量
8次
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周边情况
地址 东京都大田区南雪谷1丁目
商圈 自由丘・三轩茶屋・二子玉川
交通 雪が谷大塚车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算24時間安全保障 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年02月 25㎡ 2000万日元
2019年01月 25㎡ 2050万日元
2019年01月 25㎡ 1950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 25㎡ 8.0万日元
2019年03月 25㎡ 7.0万日元
2018年09月 25㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2000万日元(133万元)
登记取得税? 18~30万日元(1.2~2万元)
登记许可税? 12~20万日元(0.8~1.3万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 72万日元(4.8万元)
实际总支出 2113.7~2133.7万日元(140.6~141.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~5.1万日元(3023~3399.9元)
实际收益率 2.7%~3.1%
收入
月租金 8.1万日元(5388元)
支出
固定资产税(年)? 11.2~16.8万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 4455日元(296.3元)
代理商信息
Century21 gloworks 株式会社
电话:+81369083933
营业执照:東京都知事(1)第97961号
营业时间:10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
sushi/pages/common.agent.metal
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