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73.6万元(1,150万日元)
公寓
(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
- 租金预计
- 约3,776元5.9万日元/月
- 年化收益
- 6.15%
| 平米单价： | 4.5万元/㎡ | 房型： | 1室 |
|---|---|---|---|
| 套内面积： | 16.51㎡ | 年代： | 1991年 |
| 所在楼层： | 3/6层 | 朝向： | - |
该房源所属楼盘信息
- 三年楼盘涨跌
-
+3.7%
- 该楼盘三年交易总量
- 5次
周边情况
| 地址 | 东京都大田区下丸子２丁目 |
|---|---|
| 商圈 | 大井町・大森・蒲田 |
| 交通 | 武蔵新田车站步行7分钟 |
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
附带煤气灶
收纳空间
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
- 1年
- 3年
- 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机，可查看更多记录。
| 买卖记录 | ||
|---|---|---|
| 成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
| 2019年05月 | 15㎡ | 1200万日元 |
| 2018年12月 | 15㎡ | 950万日元 |
| 2018年11月 | 15㎡ | 700万日元 |
| 出租记录 | ||
|---|---|---|
| 签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
| 2018年09月 | 15㎡ | 5.0万日元 |
| 2018年08月 | 15㎡ | 5.0万日元 |
| 2018年07月 | 20㎡ | 5.0万日元 |
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1150万日元(73.6万元) |
| 登记取得税? | 10.4~17.3万日元(0.7~1.1万元) |
| 登记许可税? | 6.9~11.5万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税? | 10000日元(640元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
| 中介费? | 44万日元(2.8万元) |
| 实际总支出 | 1222.9~1234.4万日元(78.3~79万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 实际收入(月)? | 3.3~3.6万日元(2082.7~2291.3元) | |
| 实际收益率 | 3.4%~3.7% | |
| 收入 | ||
| 月租金 | 5.9万日元(3776元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 6.4~9.7万日元(0.4~0.6万元) | |
| 都市计划税(年)? | 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元) | |
| 托管费(月)? | 3245日元(207.7元) | |
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话：+81-3-6806-7972
- 营业执照:
- 東京都知事（1）99715
- 营业时间:
- 09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
- 公司官网:
- http://fl-home.jp/
本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。
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