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76.5万元(1,150万日元)
公寓

东京都大田区下丸子投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年12月02日
租金预计
约3,925元
5.9万日元/月
年化收益
6.15%
平米单价: 4.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.51㎡ 年代: 1991年
所在楼层: 3/6层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.6%
该楼盘三年交易总量
9次
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周边情况
地址 东京都大田区下丸子2丁目
商圈 大井町・大森・蒲田
交通 武蔵新田车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 15㎡ 1200万日元
2018年12月 15㎡ 950万日元
2018年11月 15㎡ 700万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 15㎡ 5.0万日元
2018年08月 15㎡ 5.0万日元
2018年07月 20㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1150万日元(76.5万元)
登记取得税? 10.4~17.3万日元(0.7~1.1万元)
登记许可税? 6.9~11.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 44万日元(2.9万元)
实际总支出 1222.9~1234.4万日元(81.3~82.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.3~3.6万日元(2165~2381.7元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 5.9万日元(3925元)
支出
固定资产税(年)? 6.4~9.7万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3245日元(215.9元)
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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