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37.8万元(590万日元)
公寓

东京都大田区东马込投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月03日
租金预计
约2,800元
4.4万日元/月
年化收益
8.89%
平米单价: 2.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 13.75㎡ 年代: 1978年
所在楼层: 1/3层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+4.1%
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 东京都大田区东马込1丁目
商圈 大井町・大森・蒲田
交通 馬込车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2012年04月 40㎡ 1800万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 45㎡ 10.0万日元
2018年10月 30㎡ 6.0万日元
2018年10月 45㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 590万日元(37.8万元)
登记取得税? 5.3~8.9万日元(0.3~0.6万元)
登记许可税? 3.5~5.9万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 25.5万日元(1.6万元)
实际总支出 635.5~641.4万日元(40.7~41.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.7~2.9万日元(1745~1852元)
实际收益率 5.5%~5.9%
收入
月租金 4.4万日元(2800元)
支出
固定资产税(年)? 3.3~5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1.1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2406.3日元(154元)
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代理商信息
株式会社TonTon
电话:+337118358
营业执照:
国土交通大臣(1)第9335号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
公司官网:
https://tonton-inc.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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